プレステージ明石

  • 兵庫県明石市相生町二丁目

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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11階 / 57.07㎡の場合

相場
2,134万円
37.4万円/㎡
1,211
1,826
2,442
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,442万円
32.0万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ明石
2,180万円（38.2万円/㎡）/ 11階 / 57.07㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/022,180万円38.2万円11階 57.07㎡ 2LDK+S東
2025/08/182,599万円44.3万円2階 58.63㎡ 2LDK東
2025/06/291,680万円28.7万円2階 58.63㎡ 2LDK+S東
2025/06/292,380万円41.7万円11階 57.07㎡ 2LDK+S東
2025/02/221,880万円32.1万円2階 58.63㎡ 2SLDK東
2025/01/272,080万円35.5万円2階 58.63㎡ 2LDK+S東
2024/03/042,380万円39.0万円12階 60.97㎡ 3LDK南
2024/01/212,200万円37.5万円10階 58.63㎡ 3LDK東
2023/11/252,500万円41.0万円12階 60.97㎡ 3LDK南東
2023/09/102,080万円36.8万円3階 56.55㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,180万円38.2万円57.07㎡2LDK+S11階 / 13階建 東1997年48戸SRC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/03/08ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅10分 2,070万円30.3万円68.25㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年92戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/05/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,890万円29.9万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年35戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,850万円28.9万円64.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年88戸RC
2025/08/08ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,150万円34.1万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/10/28プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,903万円33.5万円56.84㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年55戸RC
2023/08/24グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 1,580万円29.9万円52.86㎡1LDK4階 / 6階建 南1992年38戸RC
2023/08/24リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅11分 2,080万円31.5万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2024/10/12サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,880万円40.9万円70.46㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年45戸RC
2024/06/24プレステージ西明石IV
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2024/10/02プレステージ西明石4
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東1994年42戸RC
2024/12/10プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,580万円28.7万円55.13㎡3LDK2階 / 6階建 南西1992年35戸RC
2025/11/30プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡3LDK9階 / 13階建 南東1999年48戸SRC
2025/11/14プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,480万円43.0万円57.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、明石市では45.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
明石市
15.1万円/㎡
前年比-45.9%

マンション概要

マンション名プレステージ明石
所在地兵庫県明石市相生町二丁目
交通山陽本線明石駅徒歩8分
築年月1997年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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